Visita Immobiliare

Descrizione del servizio

Appartamento di Lusso in Zona Collina Fleming – Colle Flaminio Un’oasi di eleganza, tecnologia e sostenibilità, immersa nel verde di una delle aree più prestigiose di Roma Nord. Century 21 Fides è lieta di presentare in vendita una residenza esclusiva, pensata per una clientela di livello, all’interno del rinomato complesso residenziale “Colle Flaminio”, situato in posizione strategica tra Collina Fleming, Vigna Clara e Corso Francia. Caratteristiche principali L’appartamento, un raffinato trilocale di 130 mq commerciali, si sviluppa al piano terra di una palazzina in cortina di recente costruzione, immersa in un contesto verdeggiante e riservato, con giardini privati che circondano l’abitazione. Distribuzione degli spazi Un ingresso in stile americano introduce al salone doppio, ampio e luminoso, caratterizzato da vetrate a tutta altezza che collegano direttamente al giardino privato, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La cucina semi-abitabile, moderna e funzionale, si integra armoniosamente con la zona giorno, rendendo l’ambiente ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte si sviluppa attraverso un elegante corridoio con armadiature su misura, conducendo a: Due camere da letto spaziose, luminose e silenziose, di cui una con bagno en-suite rifinito con materiali di pregio. Un secondo bagno completo di tutti i comfort e impreziosito da finiture di alta qualità. Spazi esterni La proprietà è valorizzata da due splendidi giardini privati, accessibili tramite patii terrazzati con ampie vetrate scorrevoli. Gli spazi esterni, curati nei dettagli e arredati con elementi di design, offrono un perfetto equilibrio tra privacy e convivialità. Dotazioni e comfort Lavanderia e locale tecnico dedicato. Sistemi di sicurezza di ultima generazione: antifurto, videocitofono, videosorveglianza e sensori anti-allagamento. Sistema domotico avanzato per una gestione smart degli ambienti. Classe energetica A4, grazie a impianti fotovoltaici e solari termici che garantiscono efficienza e risparmio. Contesto residenziale Il complesso “Colle Flaminio” è noto per offrire tranquillità, privacy e ampi spazi verdi, in una posizione comoda e ben collegata ai principali servizi e al centro di Roma. Ideale per famiglie, professionisti e clienti esigenti alla ricerca di una residenza esclusiva. Plus ✔ Tripla esposizione che assicura una luminosità costante durante tutta la giornata. ✔ Possibilità di acquisto box